公告取得營建用地
重大訊息
- 標的物之名稱及性質：臺北市南港區南港段一小段561、562、562-1、562-2及563地號等5筆土地持分之50%
- 事實發生日：自民國112年3月31日至民國112年3月31日
- 交易單位數量、每單位價格及交易總金額：土地面積約1,262.5平方公尺，折合約381.91坪，交易總金額：NT$1,393,960,000元
- 交易相對人及其與公司之關係：惠瑜達股份有限公司，非關係人
- 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：非關係人，不適用
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：非關係人，不適用
- 預計處分利益：取得資產，不適用
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：
(1)交付或付款條件：依契約約定(2)契約限制條款：無(3)其他重要約定事項：無 - 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：
(1)交易之決定方式：議價(2)價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告(3)決策單位：董事同意 - 專業估價者事務所或公司及其估價金額：
(1)瑞普國際不動產估價師事務所:NT$2,783,000,000元（土地持分100%估價）(2)邦德不動產估價師聯合事務所:NT$2,801,666,084元（土地持分100%估價） - 專業估價師姓名：
(1)瑞普國際不動產估價師事務所:蔡友翔(2)邦德不動產估價師聯合事務所:毛秉基 - 專業估價師開業證書字號：
(1)蔡友翔:(107)北市估字第000261號(2)毛秉基:(106)桃市估字第000053號 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用
- 是否尚未取得估價報告：否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因：不適用
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見：不適用
- 會計師事務所名稱：不適用
- 會計師姓名：不適用
- 會計師開業證書字號：不適用
- 經紀人及經紀費用：不適用
- 取得或處分之具體目的或用途：不動產開發。
- 本次交易表示異議之董事之意見：無
- 本次交易為關係人交易：否
- 董事會通過日期：不適用
- 監察人承認或審計委員會同意日期：不適用。
- 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：否
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：不適用
- 其他敘明事項：無
