公告取得營建用地

重大訊息

  1. 標的物之名稱及性質:新北市板橋區新雅段1154-1、1154-5及1175地號三筆土地持分之50%。

  2. 事實發生日:自民國111年6月17日至民國111年6月17日。

  3. 交易單位數量、每單位價格及交易總金額:
    (1)土地面積約2,174平方公尺,折合約657.64坪,大陸建設(股)公司持分50%。
    (2)交易總金額:NT$690,516,750元。

  4. 交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):自然人,非關係人。

  5. 交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:非關係人,不適用。

  6. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:非關係人,不適用。

  7. 預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):取得資產,不適用。

  8. 交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
    (1)交付或付款條件:依契約約定。
    (2)契約限制條款:無。(3)其他重要約定事項:無。

  9. 本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
    (1)交易之決定方式:議價。
    (2)價格決定之參考依據:參考市場行情與不動產估價師之估價報告。
    (3)決策單位:董事同意。

  10. 專業估價者事務所或公司及其估價金額:
    (1)麗業不動產估價師聯合事務所:NT$1,350,625,762元(土地持分100%估價)。
    (2)宏大不動產估價師聯合事務所:NT$1,348,151,750元(土地持分100%估價)。

  11. 專業估價師姓名:
    (1)麗業不動產估價師聯合事務所:陳玉霖。
    (2)宏大不動產估價師聯合事務所:陳奕壬。

  12. 專業估價師開業證書字號:
    (1)陳玉霖: (91)北市估字第000031號。
    (2)陳奕壬:(104)北市估字第000216號。

  13. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用。

  14. 是否尚未取得估價報告:否或不適用。

  15. 尚未取得估價報告之原因:不適用。

  16. 估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。

  17. 會計師事務所名稱:不適用。

  18. 會計師姓名:不適用。

  19. 會計師開業證書字號:不適用。

  20. 經紀人及經紀費用:不適用。

  21. 取得或處分之具體目的或用途:不動產開發。

  22. 本次交易表示異議之董事之意見:無。

  23. 本次交易為關係人交易:否。

  24. 董事會通過日期:不適用。

  25. 監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。

  26. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否。

  27. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用。

  28. 依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用。

  29. 其他敘明事項:無。

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