大陸建設 2018 年銷售金額約 53 億元，銷售成績較 2017 年成長 25 %；主要營業收入來自「宝格」、「琢青」的完工交屋認列收入、依完工比例認列之台中市惠國段、台北市寶慶路之商業大樓及「謙量」成屋銷售認列。2019 年的重點個案包括台北市信義區的「55Timeless琢白」、台中七期的「宝格」及「丽格」及台北市南京松江路口的「琢豐」案等，推案總金額預估 250 億元。

 

「55Timeless琢白」正式落成，是豪宅更是美術館

  大陸建設得意之作「55Timeless琢白」於今年正式落成，白色外觀建築及現代極簡風格，在信義計劃區中獨樹一格。「55TIMELESS琢白」不只建築本身就是藝術品，同時也像美術館一般，以博物館建築做為空間概念表現，普立茲克建築獎得主理查．麥爾（Richard Meier）主導設計，並邀集了全球頂尖的 5 位藝術家為公設空間指定創作。無論是一樓門廳典藏德國藝術家 Barbara Trautmann 量身創作的「蝴蝶」燈光藝術；或是紐約知名藝術家 Beili Liu 取材東方經典傳說，創作 31 樓宴會廳懸於空中的裝置藝術，闡繹人與人的連結；甚或連門廳的石灰華岩牆面都因為剖開面與光線的迥異，在每一面牆上呈現極具藝術感的面貌。琢白所見皆藝術，由內而外散發藝術之光。

 

  「55Timeless琢白」規劃戶數共計 42 戶，低樓層為每層兩戶雙拼的 140 坪住宅單元，高樓層則設計為一層一戶 260 坪的獨戶住宅，每一層均可自由創造設計。一樓公設以機能導向考量，包含長形藝廊及長廊等候區；31 樓凌空百米的公設則是目前信義計畫區絕無僅有的規劃，如光景廳廊、天際宴會廳、景觀健身房等，將本案最精華的區域保留給全體住戶；此外，建物頂樓設置住戶專屬溫水游泳池和景觀平台，寬闊視野可將台北 101 景緻盡收眼底。在服務部分，除專業物管提供住戶專屬尊榮服務，並聘任專屬餐飲管家提供私廚料理及宴客服務。

 

土地存量與開發 ─ 大陸建設國內海外積極拓點

  大陸建設 2018 年度土地開發成果斐然，除取得新北市新店區斯馨段土地、購入台北市士林區芝山段一小段土地、簽訂擴大台中大坑風景區開發案範圍外，並簽訂台北中山區林森北路永盛公園都更案，儲備土地開發存量。

 

  此外，2019 年一月更透過轉投資之汎陸建設正式進軍高雄都會區。汎陸建設係由大陸建設與日商大和房屋合資，大和房屋擁有 65% 之股權，大陸建設為 35%。大陸建設本就看好高雄發展，因此三年前即開始覓地，並於一年半前開始與本案地主議約，並尋找合資夥伴。本案總面積約為 1,550 坪，基地鄰近三多商圈、高雄多功能經貿園區（即亞洲新灣區），附近還有軟體科學園區、MLD 台鋁生活商場、夢時代等多個開發案，基地交通便捷，除中山路沿線上捷運紅線三多商圈站外、尚有環狀輕軌等。未來將朝向住商大樓方向進行開發。此案簽訂後，也完成大陸建設北中南佈點規劃。

 

  海外部分，舊金山 950-974 Market Street 案已經開工動工，未來將興建地上 12 層，地下 2 層的複合用途大樓；大樓分為東側住宅 242 戶，西側飯店 236 間房間，總計樓地板面積約 11,474 坪。其中飯店部分將由 Sydell Group [註一] 旗下的 The LINE 進駐，飯店的室內設計則由當地知名的室內設計公司 O+A 負責。本案之建築設計由國際級事務所團隊負責：概念設計由 Bjarke Ingels Group 事務所 (BIG)產出，建築團隊則為 Handel Architects 事務所；並由澳洲知名之綜合性不動產公司 Lend Lease 擔任總承包營造商。

 

  大陸建設在 2014 年 9 月於馬來西亞吉隆坡投資之不動產開發案目前已拿到建照，結構體施工中，預計於 2021 年第一季完工。未來將交由國際知名連鎖酒店經營者 Fraser [註二] 代為經營管理，並引進旗下 Capri [註三] 酒店品牌進駐，提供酒店式管理服務。此外大陸建設也計畫開發馬來西亞吉隆坡 Bangsar 區土地，該區為吉隆坡周邊行政區之中高檔住宅及商業區，大陸建設目前已成立 BANGSAR RISING SDN. BHD. 子公司以完成該案之開發規劃。

 

 

[註一]關於 Sydell Group
Sydell Group於2006年成立於紐約，創辦人Andrew Zobler有豐富的精品飯店〈boutique hotel〉開發及管理經驗，曾擔任Standard Hotel投資長；並曾是W Hotel、Ace Hotel管理團隊一員。Andrew Zobler相信未來飯店產業，精品飯店將是主流，設計經營更有彈性，品牌也更有個性，因此Sydell Group專注於精品飯店的開發及經營，目前旗下共有6個品牌，Nomad、The LINE、Freehand、The Ned、Park MGM、Saguaro等14家飯店，主要位於紐約、洛杉磯、華盛頓、芝加哥等美國主要城市，海外則包括英國倫敦。

 

[註二]關於 Fraser
Fraser輝盛國際管理有限公司是一家全球服務的酒店營運商，其擁有的優質酒店式公寓遍佈歐洲、中東、非洲、北亞、東南亞、亞太地區和澳洲。 自1998年成立以來，輝盛國際由最初在新加坡的412間客房發展至今—全球逾80個城市148家酒店的規模，房間數量超過23,600間。

 

[註三]關於 Capri
對於日常生活中離不開數位產品的新世代族群來說，受過良好教育、擁有無限創造力的他們期望在繁華或重點商務區也能享受到如先進數位設備帶來的高科技生活，時尚而充滿活力的Capri酒店式服務公寓正是應這樣的需求而生。
Capri酒店式服務公寓專為新世代族群“隨時線上”和“始終連接”的生活習慣而設計，打破了固有的住宿標準，因應商務和休閒需求，整合工作、社交與生活娛樂空間，讓旅客在工作與休閒均能取得全新體驗。

 

 

大陸建設公司媒體公關業務目前由母公司欣陸投控企業傳播部統籌，新聞聯絡人聯絡資訊如下：
葉昭慶經理
專線電話：(02)3701-6583 

行動電話：0918-818-290
電子郵件信箱：yehj@continental-holdings.com