公告取得營建用地
重大訊息
- 標的物之名稱及性質：台北市士林區芝山段一小段127-1、135、136、136-1及188地號等5筆土地
- 事實發生日：自民國107年5月9日至民國107年5月9日
- 交易單位數量、每單位價格及交易總金額：
(1)交易數量：約1,551平方公尺，折合約469.18坪
(2)交易總金額：約11億1,000萬元 - 交易相對人及其與公司之關係：財團法人天主教遣使會，非關係人
- 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：非關係人，不適用
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：非關係人，不適用
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）：取得資產，不適用
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：
交付或付款條件：依契約約定
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無 - 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會決議通過 - 專業估價者事務所或公司及其估價金額：
麗業不動產估價師聯合事務所：土地總價約11億3,733萬
泛亞不動產估價師聯合事務所：土地總價約11億1,859萬 - 專業估價師姓名：
陳玉霖
鐘少佑 - 專業估價師開業證書字號：
(91)北市估字第000031號
(101)北市估字第000187號 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用
- 是否尚未取得估價報告：否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因：不適用
- 與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見：不適用
- 經紀人及經紀費用：不適用
- 取得或處分之具體目的或用途：不動產開發
- 本次交易表示異議之董事之意見：無
- 本次交易為關係人交易：否
- 董事會通過日期：不適用
- 監察人承認或審計委員會同意日期：不適用
- 本次交易係向關係人取得不動產：否
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格：不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格：不適用
- 其他敘明事項：無
