大陸建設 2016 年預估推案總金額約為 400 億元，包含一月份推出的台中市七期惠中路合建案「丽格」、第二季的信義計畫區 B7 地塊合建案「琢白」及其他專案；因部分專案為合建案，因此大陸建設實際分回之推案金額約為 280 億元。 2016 年營業收入，主要包括第二季完工的「琢賦」、出售成屋「謙量」、依完工比例法認列之台北市寶慶路商業大樓、台中市惠中路商業大樓，及出租商辦大樓之租賃收入。

 

至於土地存量部份，約有 400 億總銷金額之案量，包括信義 B7 「琢白」、台中惠中路住宅案「丽格」、申請都更中之台北市中山區長安段南京大樓、中山區正義段（天津街）等，已足供 2020 年前收入之所需。

 

2016 年一月公開銷售的台中「丽格」合建案，預定規劃為地上 33 層及地下 6 層之住宅大樓，坪數約為 60-125 坪，總銷金額約 120 億，大陸建設可分配 72.75% 。信義計畫區 B7 地塊合建案「琢白」案，預定四月中旬正式公開銷售，基地面積約 1059 坪，規劃為地上 31 層及地下 4 層之住商大樓，坪數約為 140 及 260 坪，總銷金額約 220 億，大陸建設可分配 60% 。除新推個案外，也將持續銷售新北市新莊區「謙量」、新店區「琢青」及台中市七期「宝格」等成屋及在建工程個案。

 

位於信義計劃區的「琢白」，中文案名源起於大陸建設精琢系列，「白」字則是呼應本次邀請的白派建築大師 Richard Meier 的作品，著重白色外觀建築及現代極簡風格。英文案名為「55Timeless」，為採用國外知名建物採用門牌號碼命名，並加上 Timeless ，取其雋永之意。相信以「琢白」案對於建築藝術的堅持，絕對經得起市場及時間的考驗。

 

「琢白」除了延請普立茲克建築獎得主理查．麥爾（Richard Meier）主導設計外，更結集美、英、德、日等國際建築藝術大師共襄盛舉，包括負責紐約大都會博物館景觀設計的美國 OLIN 建築景觀團隊、德國博物館級燈光藝術家 Barbara Trautmann 、美國現代主義雕塑大師 Richard Erdman 等，共同攜手打造出信義計畫區的白色禮讚。

 

「琢白」規劃戶數共計 43 戶，低樓層的規劃為每層樓兩戶雙拼的 140 坪住宅單元，高樓層則設計為一層一戶 260 坪的獨戶住宅，每一層均可創造獨立自由開放設計。一樓公設以機能導向考量，包含長形藝廊及長廊等候區；31 樓凌空百米的公設則是目前信義計畫區絕無僅有的規劃，如光景廳廊、天際宴會廳、景觀健身房等；而位於建物頂樓區域的頂級公共設施，則有溫水游泳池和屋頂景觀平台等，可將台北 101 景緻盡收眼底。預計於第二季公開銷售。

 

大陸建設 2015 年銷售金額約 23 億元，主要包括新北市新店區「琢青」、新莊區「謙量」、台中市「宝格」等個案及新北市新店區公設地出售。大陸建設 2015 年營業收入及獲利，包括「謙量」及其他成屋等交屋認列收入及依完工比例認列之台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓，結算至 2015 年度第三季止營業收入約為 40 億元，營業淨利約為 6.3 億元，稅後淨利為 4.8 億元。

 

 

 

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