大陸建設 2015 年第三季度新聞資料

新聞稿

大陸建設 2014 年銷售金額約 52.6 億元,主要包括台北市「琢賦」、新北市新店區「青擘特區」、「琢青」、台中市「宝格」等個案及台北市「民生大樓」部份樓層。大陸建設 2014 年營業收入及獲利,包括「青擘特區」、「謙岳」、「謙量」及其他成屋等交屋認列收入及依完工比例認列之台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓,經結算大陸建設 2014 年度營業淨利約為 15.5 億元,另認列投資高鐵普通股資產減損之業外損失約 11.3 億元,稅後淨利為 4.6 億元。

 

大陸建設 2015 年規劃預售 2 個新案,預計第三季銷售已取得建照正在施工中之信義計畫區 B7 地塊合建案,基地面積約 1059 坪,規劃為地上 31 層及地下 4 層之住商大樓,坪數約為 140 及 250 坪,大陸建設預計可分得約 120 億之總銷金額。另台中市七期惠中路合建案,規劃為地上 33 層及地下 6 層之住宅大樓,坪數約為 60-120 坪,推案預定進度將俟建照取得進度而定,大陸建設預估可分配總銷金額約為 75 億元。除新推個案外,持續銷售新北市新莊區「謙量」、新店區「琢青」及台中市七期「宝格」等個案。

 

大陸建設 2015 年營業收入,主要為「民生大樓」部份樓層、出售成屋「謙量」、依完工比例法認列之台北市寶慶路商業大樓、台中市惠中路商業大樓,及出租商辦大樓之租賃收入。

 

在 2015 年土地開發方向,積極拓展台北市及新北市都會區,並持續開發台中市土地,未來也希望將觸角繼續向其他都會區延伸。大陸建設除積極耕耘台灣市場外,同時也開始海外建案投資,在 2014 年 9 月投資在馬來西亞吉隆坡開發不動產案之 MEGA CAPITAL DEVELOPMENT SDN. BHD. ,該公司之開發案位於吉隆坡,在 KLCC(武吉免登Bukit Bintang)與中央車站(KL Center)之間,緊鄰星光大道商圈(Bintang Walk)及開發中的新金融中心(Tunn Razak Exchange);開發案基地面積為 20,700 平方英尺(約 582 坪),預計興建地上 38 層之酒店式公寓(Service Apartment),每單位面積約 10~27 坪,全棟大樓約有 300 個單位,預計於 2019 年第四季完工,現正洽談國際知名連鎖酒店經營者代為經營管理,計劃於營運後適當時機再行出售全棟大樓。
 

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