公告簽訂土地買賣契約

重大消息

1.標的物之名稱及性質:新北市新店區安坑段下城小段236、249地號土地
2.事實發生日:自民國102年1月16日至民國102年1月16日
3.交易單位數量、每單位價格及交易總金額:310平方公尺(約93.78坪),買賣標的總價款為新台幣399,900元整
4.交易相對人及其與公司之關係:子公司董事之二親等親屬
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定該關係人為交易對象之原因係其所持有之土地位於子公司長期開發之個案內,為基地開發之完整性及爾後公設移交所需予以購入。
前次移轉之所有人與本公司無任何關係,係於民國八十年十一月七日與交易相對人簽屬土地買賣契約書。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依契約約定。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
   (1)交易之決定方式:議價。
   (2)價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告。
   (3)決策單位:董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司及其估價金額
   (1)信義不動產估價師聯合事務所。
   (2)NT.$399,900元。
11.專業估價師姓名:遲維新
12.專業估價師開業證書字號:(九十一)北市估字第OOOOO一號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用 
18.取得或處分之具體目的或用途:不動產開發完整性。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國 102 年 01 月 16 日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國 102 年 01 月 16 日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無

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