公告取得營建用地
重大消息
- 標的物之名稱及性質：台中市西屯區惠國段99、100地號等2筆土地。
- 事實發生日：101/9/4~101/9/4
- 交易數量、每單位價格及交易總金額：
(1)土地面積：2,597.29平方公尺。
(2)移轉容積：5,913.27平方公尺。
交易總金額：NT$2,450,000,000元。 - 交易相對人及其與公司之關係：自然人，非關係人。
- 交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期：非關係人，不適用。
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：非關係人，不適用。
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）：取得資產，不適用。
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：
交付或付款條件：依契約約定。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。 - 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告。
決策單位：董事會決議通過。 - 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
麗業不動產估價師事務所，NT$2,467,035,828元。
巨秉不動產估價師事務所，NT$2,459,178,713元。 - 專業估價師姓名：
陳玉霖、張能政。 - 專業估價師開業證書字號：
陳玉霖(91)北市估字第000031號。
張能政(94)北市估字第000081號。 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否
- 是否尚未取得估價報告：否
- 尚未取得估價報告之原因：
- 與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見：不適用
- 經紀人及經紀費用：不適用
- 取得或處分之具體目的或用途：不動產開發
- 本次交易表示異議之董事之意見：無
- 本次交易為關係人交易：否
- 董事會通過日期：不適用
- 監察人承認日期：不適用
- 本次交易係向關係人取得不動產：否
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格：
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格：
- 其他敘明事項：無
