公告取得營建用地
重大消息
- 標的物之名稱及性質:台中市西屯區惠國段105、108地號等2筆土地。
- 事實發生日:101/6/27~101/6/27
- 交易數量、每單位價格及交易總金額:
土地面積2,690.92平方公尺。
移轉容積:容移獎勵面積6421.52平方公尺。
交易總金額:NT$2,662,000,000元(含稅)。 - 交易相對人及其與公司之關係:力麒建設股份有限公司,非關係人。
- 交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:非關係人,不適用。
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:非關係人,不適用。
- 預計處分利益:取得資產,不適用。
- 交付或付款條件、契約限制條款及其他重要約定事項(註一):
交付或付款條件:依契約約定。
契約限制條款:無。
其他重要約定事項:無。 - 本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價。
價格決定之參考依據:參考市場行情與不動產估價師之估價報告。
決策單位:董事會決議通過。 - 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
信義不動產估價師事務所,NT$2,660,868,320元。
中鼎不動產估價師事務所,NT$2,688,652,900元。 - 專業估價師姓名:
遲維新、簡武池。 - 專業估價師開業證書字號:
(91)北市估字第000001號。
(100)北市估字第000172號。 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
- 是否尚未取得估價報告:否
- 尚未取得估價報告之原因:
- 與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。
- 經紀人及經紀費用:不適用。
- 取得或處分之具體目的或用途:不動產開發。
- 本次交易表示異議之董事之意見:無。
- 本次交易董事有異議:否
- 其他敘明事項:無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款