儘管最近房市看淡，但台北市精華地段由於供給量少，房價相對具有抗跌性，因此仍有建商逆向操作積極投入精華地段搶佔都更商機。一向穩紮穩打的大陸建設在今日與地主和旺建設就台北市民權西路案土地進行合作興建簽約，預計投入資金約為19~21億元，將規劃為地上十八層、地下五層的住商大樓，預計明年第一季進行都更送審，民國105年第三季完工。

 

大陸建設董事長張良吉表示，這次雙方合作，可稱為”大旺之作”，在短短兩個月之內，雙方對於該基地發展潛力看法一致，因此決定攜手合作，由和旺建設負責提供土地，大陸建設負責資金興建，合作開發模式則採都市更新方式辦理，並採合建分屋、共同銷售方式進行。

 

民權西路案基地位於捷運淡水線及新莊線交會的民權西路站一號出口西側，搭乘捷運轉運板南線或蘆洲線可迅速到達大台北各地，並且靠近中山北路及承德路兩大台北市重要路口，車行四通八達。

 

張良吉說明，民權西路案基地方正完整，土地面積大約有552坪，土地使用分區大部分為第三種商業區(占約65％)，少部分為第四種住宅區。由於該地段為生活機能健全、交通便捷的商業區，因此預訂規劃為地上十八層、地下五層之住商大樓。地上一、二樓預定規劃作為一般零售業使用，三層以上以住宅使用為主，坪數規劃則以中大坪數為主要方向。

 

全案建物預估面積約為7,000坪左右，大陸建設依合約可分回建物面積2,500坪及汽車停車位35%。本案基地在民國85年3月13日已選定為第二期獎勵實施都市更新地區範圍，大陸建設預定於民國101年第一季進行都市更新事業計畫送件審查， 102年第二季取得建照進行銷售，預計在105年第三季完工。

 

大陸建設近兩年在台北精華地段推出的專案，如位於信義路四段的謙華、基隆路二段的謙回、及在新板特區的謙岳都創下在同地段的銷售佳績，因此將延續過去專案規劃、設計及行銷的功力，為民權西路案基地創造出新的風貌。