1. 標的物之名稱及性質：
   土地：台北市中山區長安段三小段396、405、405-1地號全部。
   建物：台北市中山區南京東路二段116號全棟。
2. 事實發生日：99/11/29~99/11/29
3. 交易數量、每單位價格及交易總金額：
   交易數量：土地面積1,712平方公尺(折合約517.88坪)。
                     建物面積20,635.32平方公尺(折合約6,242.18坪)。
   交易總金額：5,056,800,000元(含稅)。
4. 交易相對人及其與公司之關係：台灣人壽保險股份有限公司。與本公司關係：無。
5. 交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期：不適用。
6. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：不適用。
7. 預計處分利益：不適用。
8. 交付或付款條件、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）：
   第一期款：10%（NT$505,680,000元整）
   第二期款：20%（NT$1,011,360,000元整）
   第三期款：70%（NT$3,539,760,000元整）
9. 本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位：
   交易之決定方式：議價。
   價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告。
   決策單位：董事會決議通過。
10. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：
    麗業不動產估價師聯合事務所：新台幣5,064,010,198元。
    政大不動產估價師事務所：新台幣5,074,032,000元。
11. 不動產估價師姓名：
    麗業不動產估價師聯合事務所：陳玉霖。
    政大不動產估價師事務所：蕭麗敏。
12. 不動產估價師開業證書字號：
    陳玉霖：(91)北市估字第000031號。
    蕭麗敏：(95)北市估字第000095號。
13. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否
14. 是否尚未取得估價報告：否
15. 尚未取得估價報告之原因：
16. 與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見：不適用。
17. 經紀人及經紀費用：不適用。
18. 取得或處分之具體目的或用途：不動產開發。
19. 本次交易表示異議之董事之意見：無。
20. 本次交易董事有異議：否
21. 其他敘明事項：無。

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款