公告取得營建用地
重大訊息
- 標的物之名稱及性質：高雄市前金區後金段533及535地號等兩筆土地持分之20％。
- 事實發生日：自民國110年11月15日至民國110年11月15日。
- 交易單位數量、每單位價格及交易總金額：土地面積約6,698平方公尺，折合約2,026.145坪，本公司持分20%。交易總金額：NT$959,177,043元。
- 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：國賓大飯店股份有限公司，非關係人。
- 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：非關係人，不適用。
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：非關係人，不適用。
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）：取得資產，不適用。
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：交付或付款條件：依契約約定。契約限制條款：無。其他重要約定事項：無。
- 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：交易之決定方式：議價。價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告。決策單位：董事會決議通過。
- 專業估價者事務所或公司及其估價金額：
(1)瑞普國際不動產估價師事務所：NT$4,793,000,000元（土地持分100%估價）。(2)宏大不動產估價師聯合事務所：NT$4,761,440,750元（土地持分100%估價）。 - 專業估價師姓名：
(1)瑞普國際不動產估價師事務所：徐珦益。(2)宏大不動產估價師聯合事務所：聶湘明。 - 專業估價師開業證書字號：
(1)徐珦益：(108)北市估字第000269號。(2)聶湘明：(94)北市估字第000083號。 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用。
- 是否尚未取得估價報告：否或不適用。
- 尚未取得估價報告之原因：不適用。
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見：不適用。
- 會計師事務所名稱：不適用。
- 會計師姓名：不適用。
- 會計師開業證書字號：不適用。
- 經紀人及經紀費用：不適用。
- 取得或處分之具體目的或用途：不動產開發。
- 本次交易表示異議之董事之意見：無。
- 本次交易為關係人交易：否。
- 董事會通過日期：不適用。
- 監察人承認或審計委員會同意日期：不適用。
- 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：否。
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：不適用。
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：不適用。
- 其他敘明事項：無。
