大陸建設 2015 年預計推出 2 個建案，加上目前正在進行銷售的「宝格」、「琢青」以及「謙量」。

 

首先，大陸建設續推在去年（2014）年 12 月才公開銷售的「琢青」，該基地位於新北市北新路、中正路口，土地面積約 860 坪，預定興建地上 27 層及地下 5 層之住商大樓，房屋坪數為 27-60 坪，全案總戶數共 151 戶，房屋產權面積約 7,400 坪，為與地主合作興建之個案，大陸建設可分得約 48% 之房屋面積，可銷售戶數為 80 戶。

 

台北市信義計畫區之 B7 地塊建案則預定於第二季推出，基地面積約 1,059 坪，規劃興建地上 31 層及地下 4 層之住商大樓，每戶坪數約為 140 及 250 坪，全案總戶數共 43 戶，房屋產權面積約 7,650 坪，為與厚生、桓邦及桓鉅合作開發之建案，大陸建設可分得 60% 之房屋面積。本案特別延聘美國白派大師理查麥爾 （Richard Meier） 以白色經典風格規劃設計；理查麥爾作品風格輕快明亮、線條俐落，特色為白色建築色調與大量玻璃（自然採光），並強調視覺影像的展現，深富現代主義色彩，相信未來 B7 地塊建案將成為信義區最顯著的城市表情。

 

另台中市西屯區惠中路建案之建照若能如期取得，則規劃在第四季推出，本案基地位於台中市七期新市政中心範圍，北側為興建中之中國信託金控集團台中營運中心大樓，西側緊鄰「宝格」建案，土地面積約 1,095 坪，為於 2014 年 10 月與厚生公司共同購入合作開發，預定興建地上 33 層及地下 6 層之住商大樓，每戶坪數預計在百坪以下，這也是大陸建設在台中市繼「宝格」後推出的第二個住宅建案。

 

其他續推建案包含將於 2014 年底完工之「謙量」建案以及台中七期「宝格」案。「謙量」基地位於新北市新莊副都心，為地上 18 層及地下 3 層之住宅大樓，房屋坪數為 72 及 82 坪；而興建中之台中七期「宝格」建案仍將持續銷售，房屋坪數為 145 坪及 186 坪，並預定於 2017 年第二季完工交屋。

 

大陸建設 2015 年預估主要營業收入，除出租商辦大樓之租賃收入外，在出售房地收入方面，有依完工比例法認列之台中市惠國段及台北市寶慶路兩棟商業大樓，另外已完工之「謙量」成屋，將依實際銷售交屋進度認列收入。

 

  大陸建設 2014 年推案實際銷售金額達 52 億元，主要銷售來源為位於台中市七期之「宝格」、新北市新店區之青山鎮「青擘特區」及「琢青」、台北市「琢賦」等建案。

 2014 年營業收入及獲利則來自「謙岳」、「青擘特區」及「謙量」完工建案之交屋認列收入，及商辦大樓、店面之租賃收入；截至第三季止，營業收入約為 35 億元，稅前淨利約為  11.5 億元。

 

  大陸建設目前已完成整合土地存量之可售金額，除興建中之銷售建案外，還有台北市信義區 B7 地塊、台中市惠中路住宅及台北市天津街、長安段等都更案，已足供 2019 年前收入之所需；在 2015 年土地開發方向，積極拓展台北市及新北市都會區，並持續開發台中市土地，未來也希望將觸角繼續向其他都會區延伸。

 

  大陸建設除積極耕耘台灣市場外，同時也開始海外建案投資，在 2014 年 9 月投資在馬來西亞吉隆坡開發不動產案之 MEGA CAPITAL DEVELOPMENT SDN. BHD. （以下稱 Mega 公司），該公司之開發案位於吉隆坡，在 KLCC （武吉免登 Bukit Bintang）與中央車站（KL Center）之間，緊鄰星光大道商圈（Bintang Walk）及開發中的新金融中心（Tunn Razak Exchange）；開發案基地面積為 20,700 平方英尺（約582坪），預計興建地上 38 層之酒店式公寓（Service Apartment），每單位面積約 10~27 坪，全棟大樓約有 200 個單位，預計於 2019 年第四季完工，完工後將交由國際知名連鎖酒店或飯店經營者代為經營管理，並於營運後再行出售全棟大樓。
 

  在積極開發土地同時，大陸建設始終堅持品質與國際接軌，在規劃上延攬國際級團隊，希望以建築形塑環境，為每座城市或區域豎立地標，並提供客戶最優質之產品。